Предлагаем нашим клиентам:

Услуги технического заказчика
 

В роли такового выступает определенная организация, которая выполняет по указанию застройщика те или иные процедуры, связанные с проектировкой, строительством сооружений, ремонтом и работами по реконструкции, и вводом постройки в эксплуатацию.

С передачей прав на подготовительную деятельность, приемку и подписание необходимых документов, техзаказчик обязан отвечать за безопасное осуществление строительства на всех этапах и надежность возводимого строения. Согласно п.22 ст. ГрК РФ, данные обязанности вправе исполнять лишь юрлицо, которое является членом соответственной саморегулируемой организации. Сюда не входят лишь компании с госучастием, или те, которые передали долю функционала сторонним юрлицам, что обозначено в договоре подряда.  
 

Функционал техзаказчика
 

Его полномочные обязательства определены и ограничены ГрК РФ и подрядной документацией, но, как правило, заказчик технический полностью управляет мероприятиями по воплощению проекта от лица фактического заказчика, начиная с инициации до сдачи объекта.

Данный факт объясняется отсутствием должной компетенции у владельца земельного надела и отсутствием законного права на заключение сделок генерального подрядчика. Именно поэтому привлечение организатора всего процесса — оптимальное решение и залог благополучной реализации того или иного проекта. 
 

Основные обязанности технического заказчика:
 

• поиск и процедура подготовки необходимой документации, которая дает ход работам;
• сотрудничество с различными структурами госконтроля;
• заключение договоров подряда с необходимыми организациями;
• координирование всех участников процесса;
• осуществление надзора за процессом строительства;
• целевой контроль затрат;
• ведение проекта с учетом всех юридических норм и технических требований.
   

Компания Weltbau предлагает клиентам следующие услуги в качестве технического заказчика:  
 

• формирование необходимого пакета исходно-разрешительных документов;
• быстрое и выгодное проведение инженерных изысканий;
• получение положительного заключения экспертизы (включая государственную) с разработкой строительной сметы;
• осуществление надзора в ходе строительных работ;
• формирование бюджета и обеспечение контроля за исполнением как такового
   

Цена на услуги техзаказчика может варьировать в зависимости от формы участия, уровня сложности выполняемых работ, продолжительности и объема изысканий, нюансов проектировки и этапов строительных работ. Как правило, затраты бывают не больше, чем 3% от стоимости проекта в целом.  
 

Для согласования всех нюансов и определения стоимости услуги звоните по номеру телефона в Москве +7 499-136-18-18 или оставьте заявку онлайн в специальной форме на сайте.